Lorsque vous décidez de vous lancer dans l'investissement immobilier, pensez à vous entourer de professionnels compétents. Une bonne équipe vous fera gagner du temps, de l'énergie et de l'argent. Evidemment, vous n'arriverez sûrement pas à trouver tous les bons partenaires dès votre premier projet. Votre réseau s'étoffera petit à petit pour enfin constituer une équipe de professionnels de confiance.
Agent immobilier
Si vous souhaitez investir, l'agent immobilier est un partenaire qui vous aidera dans vos recherches de bien immobilier. Ne sous-estimez pas l'importance de cette relation, car un bon agent vous présentera des biens susceptibles de vous intéresser et surtout, vous appellera avant la publication de certains logements. Vous pourrez alors avoir en avant-première la possibilité de vous positionnez sur un bien.
Par ailleurs, l'agent immobilier peut également s'occuper de la gestion locative de vos biens.
Notaire
Vous serez obligés de passer par un notaire pour tout achat d'un bien immobilier. Il vous conseillera sur tous les points juridiques et fiscaux liés à l'achat.
Banquier / Courtier
Etablir un lien de confiance avec un ou plusieurs banquiers est important. Même s'il n'est pas décisionnaire, il a le pouvoir de présenter ou non votre dossier plus haut dans sa hiérarchie. Quoi qu'il en soit faites bonne impression en constituant un dossier complet !
Si vous ne souhaitez pas perdre votre temps à faire le tour de nombreuses banques, vous pouvez faire appel à un courtier. Vous n'aurez alors qu'un interlocuteur et un seul dossier à réaliser. Il s'occupera de contacter les banques pour vous et de négocier avec elles. C'est un intermédiaire qui peut vous faire gagner un temps précieux.
Expert comptable
Lorsque vous avez des biens immobiliers en location, vous devez tenir votre comptabilité à jour. Un expert comptable la fera à votre place. Faire appel à ses services est conseillé voire indispensable quand le calcul d'amortissement doit être pris en compte. Il pourra également vous conseiller sur divers points comme sur le développement de votre activité.
Artisans
Se constituer une équipe de bons artisans est essentiel pour vos investissements immobiliers. Ce ne sera pas simple au début mais avec du temps et de l'expérience vous trouverez des artisans de confiance (électricien, plombier, menuisier, peintre, ....) pour mener à bien vos projets.
Autre
Il y a d'autres professionnels qui pourront vous aider dans vos projets. Pour les travaux, vous pourrez avoir besoin d'un architecte, d'un décorateur d'intérieur ou d'un géomètre. En cas de problème vous pourrez faire appel à un avocat. Un fiscaliste vous conseillera sur les meilleures stratégies pour optimiser votre fiscalité immobilière.
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